Brf Ugnen 9 - Frågor & Svar

Svar på vanliga mäklarfrågor vid försäljning av lägenhet

1. Hur många lägenheter finns i föreningen?

23 st. 1rok–2st, 2rok–9st, 3rok–2st, 4rok–1st, 5rok–9st.

2. Om och när är VA-stammar bytta?

Avloppsstammarna relinades år 2001 av Proline AB. Delar av stammarna har efter inspektion bytts ut/relinats 2018-2019.
Stammarna underhållsspolas vart 5:e år.

3. Om och när är elinstallationer bytta?

Elstigare lägenheter och elcentraler bytta år 1985. Källarens elstammar byttes år 2006.
Normal livslängd cirka 50-60 år.

4. Finns det hiss i fastigheterna?

Ja. Hissarna installerades år 1992. Gårdshusets hiss renoverades 2020-2021 i samband med ombyggnad. Gathusets hiss renoverades 2024.

5. Vilken typ av uppvärmning har fastigheterna?

Bergvärme, installerades år 2016.

6. Är det aktuellt med någon större ombyggnad eller reparation den närmaste tiden?
Gårdshusets källare gjordes under 2020 om till förråd för båda husen och gårdshusets hiss sänktes ner till källarplanet för att underlätta tillträde till förråden. Under 2022-23 renoverades fasaderna och taken lades om samt att vindarna gjordes om till lägenheter.

7. Är det aktuellt med någon förändring av månadsavgifterna?
Nej.

8. Finns det kabel-TV/bredband indraget?

Ja. Telenor är operatör.

9. Vad ingår i månadsavgiften?

Kabel-TV och bredband ingår. Kostnad för varmvatten ingår inte.

10. Får juridisk person bli medlem i föreningen?

Nej.

11. Finns det några allmänna/gemensamma utrymmen i fastigheterna?
Cykel-/barnvagnsrum samt tvättstuga finns i gathuset. Soprum finns i gathuset.

12. Vem i styrelsen är kontaktperson för spekulanter/mäklare?
Ordförande, info@brfugnen9.se

13. Tas det ut någon/några avgifter av köpare eller säljare i samband med överlåtelse/pantsättning?
Överlåtelseavgift tas ut enligt stadgarna med 2,5 % av prisbasbeloppet vid tidpunkten för ansökan. Pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna med 1% av prisbasbeloppet vid tidpunkten för underrättelse om pantsättning.

14. Till vem ska överlåtelsehandlingar skickas?

Brf Ugnen 9
NABO 8276
Box 216

851 04 Sundsvall